Публичная оферта на оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

пгт Свердловский, го Лосино-Петровский

«10» мая 2025 г.

Потребительский кооператив застройщиков индивидуального жилья «Гвардейский», именуемый в дальнейшем «Исполнитель», настоящей публичной офертой предлагает физическому лицу, именуемому в дальнейшем «Потребитель» заключить оферту на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению (далее – Услуги). В соответствии со статьей 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты Услуг, лицо осуществившее эти действия производит акцепт этой оферты и становится Потребителем (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте). Полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты является осуществление Потребителем оплаты предложенных Услуг.

1. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ

1.1. Исполнитель является транзитной организацией, эксплуатирующей системы холодного водоснабжения и водоотведения и обязуется оказывать услуги Потребителю по подаче холодной питьевой воды и водоотведению (прием и транспортировка сточных вод) (далее - Услуги), а Потребитель обязуется оплачивать данные Услуги на условиях и в порядке установленных настоящей офертой.

1.2. Подача питьевой воды Потребителю производится из системы водоснабжения Исполнителя на границе эксплуатационной и балансовой ответственности сторон.

1.3. Границей эксплуатационной и балансовой ответственности сторон является точка присоединения прибора учета потребления воды, установленным в ближайшем возможном месте присоединения водопровода Потребителя к системе водоснабжения Исполнителя. Прибор учета является собственностью Потребителя.
В случае невозможности установки прибора учета в точке присоединения водопровода Потребителя к системе водоснабжения Исполнителя, границей эксплуатационной и балансовой ответственности является точка присоединения водопровода Потребителя к системе водоснабжения.

1.4. Водоотведение производится через систему водоотведения Исполнителя.Объем отведенных сточных вод считается равным объему потребленной воды.

1.5. Оплата Услуг производится по тарифам на услуги холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных на актуальный период времени Комитетом по тарифам и ценам Московской области для населения для округа Лосино-Петровский. Одновременно оплачивается целевой взнос за каждый кубический метр поступившей воды на содержание систем водоснабжения и водоотведения Исполнителя. Величина вышеуказанного целевого взноса устанавливается решением общего собрания ПКЗИЖ «Гвардейский».

1.6 Личный кабинет садовода – сервис фирмы 1С, 1С:Садовод. Личный кабинет,предназначенный для внесения показаний приборов учета, оплаты услуг и просмотра взаиморасчетов. Сервис доступен в виде интернет-страницы и мобильного приложения.

1.7. Исполнитель и Потребитель при выполнении условий настоящей оферты, а также при взаимных расчетах обязуются руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации, Постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, от 29 июля 2013 г. № 644 (ред. от28.11.2023),
Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011 года, нормативными правовыми актами уполномоченных органов Исполнительной власти в области водоснабжения и иными действующими нормативными правовыми актами.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Бесперебойно подавать Потребителю питьевую воду, в необходимых объемах, по водопроводным сетям до границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Исполнителем и Потребителем, а также предоставлять услугу водоотведения через сеть водоотведения.
2.1.2. Выставлять Потребителю счета-квитанции за предоставленные Услуги, путём размещения их в Личном кабинете садовода, либо по заявлению Потребителя в бумажном виде, ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчётным.
2.1.3. Производить по требованию Потребителя сверку платы за Услуги непозднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начислений Потребителю платежей, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договорам неустоек (штрафов, пеней).
2.1.4. При осуществлении деятельности по предоставлению Услуг, для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются перерывы в оказании Услуг после предварительного уведомления Потребителей в установленном порядке.Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Требовать внесения платы за предоставленные Услуги, а также в случаях,установленных федеральными законами и офертой, - уплаты неустоек (штрафов,пеней).
2.2.2. В заранее согласованное с Потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их правильности, а также целостности на них пломб.
2.2.3. Исполнитель вправе без предварительного уведомления Потребителя приостановить подачу холодной воды, в случаях:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудованииили сетях, по которым осуществляется водоснабжение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
2.2.4. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление Услуг через месяц после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя в случаях:
а) выявления факта самовольного подключения Потребителя к инженерным системам Исполнителя;
б) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
в) несанкционированного использования подаваемой холодной питьевой воды, в том числе для полива приусадебных участков.
2.2.5. Приостановление или ограничение оказания Услуг не может считаться расторжением оферты.
2.2.6. Приостановление или ограничение оказания Услуг Потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и офертой, не допускается.

3 ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ

3.1. Потребитель обязуется:
3.1.1. Своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные Услуги.
3.1.2. Обеспечить сохранность и целостность водомерных узлов,приборов учета и пломб на них.
3.1.3. Информировать Исполнителя об изменении оснований и условий пользования Услугами, и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений;
3.1.4 Пройти регистрацию в Личном кабинете садовода для внесения показаний приборов учета и оплаты Услуг.
3.1.5. Осуществлять своевременную замену и поверку индивидуальных приборов учета холодной воды, принадлежащих Потребителю. Замену и поверку приборов учета производить исключительно по согласованию с Исполнителем.
3.1.5. Потребителю запрещается:
а) самовольно присоединяться к инженерным системам Исполнителя или присоединяться к ним в обход индивидуальных приборов учета;
б) самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение;

3.2. Потребитель имеет право:

3.2.1. Получать от Исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате услуг,(лично или через своего представителя);
3.2.2. Получать от Исполнителя информацию об объемах и качестве предоставляемых Услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы и порядке их оплаты;
3.2.3. Требовать предъявления уполномоченным представителем Исполнителем документов, подтверждающих их полномочия при осуществлении проверки правильности показаний индивидуальных счетчиков;
3.2.4. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПО ДОГОВОРУ

4.1. Расчетный период для оплаты предоставленных услуг, устанавливается равным календарному месяцу.

4.2. Плата за услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

4.3. Плата за услуги вносится на основании показаний, внесенным Потребителем в Личном кабинете, а также платежных документов, предоставляемых Исполнителем по заявлению Потребителя не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
В случае невнесения или непредоставления показаний Потребителем, расчет оплаты производится исходя из норматива потребления Услуг.

4.4. Расчет размера платы за услуги при наличии в жилом доме индивидуальных приборов учета определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета и тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение.

4.5. В случае отсутствия на объекте Потребителя индивидуальных приборов учёта размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение определяется исходя из нормативов потребления Услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОТРЕБИТЕЛЯ И ИСПОЛНИТЕЛЯ

5.1. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества холодной воды, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы.

5.2. Потребителям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за Услуги начисляется пени равные одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (ЦБ РФ), действующей на момент оплаты с невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 31-годня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. Начиная с 91-го дня просрочки размер пеней составляет одну сто тридцатую, действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Отношения, не оговоренные в настоящей оферте, регулируются в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и в соответствии с Правилами, указанными в Постановлении Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 (ред. от 28.11.2023).

6.2. Настоящая оферта вступает в силу с момента оплаты за предоставление коммунальных услуг, указанных в настоящей оферте и действует бессрочно.

6.3. Изменения в оферте публикуются за 15 дней до их вступления в силу на официальном сайте Исполнителя, в группе мессенджера «Поселок Гвардейский»,а также на информационных стендах по адресу: Московская область, го Лосино-Петровский, пгт Свердловский, ул. Суворова, д.2

6.3. Расторжение оферты не освобождает от взаимных расчетов.

6.4. Споры и разногласия по настоящей оферте разрешаются в установленном законом порядке.

7. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Потребительский кооператив застройщиков индивидуального жилья«Гвардейский»,
ИНН 5050061110,
Юридический адрес:
Московская область, го Лосино-Петровский, пгт Свердловский, ул. Суворова, д. 2
Банковские реквизиты:
расч. счет: 40703810040480100450
БИК: 044525225
Банк: ПАО СБЕРБАНК г. Москва
Корр. счет: 30101810400000000225